フォンテ上御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影二丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩1分

  • 1993年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造

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8階 / 52.56㎡の場合

相場
2,649万円
50.4万円/㎡
1,232
2,176
3,121
4,065
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜3,121万円
41.4万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フォンテ上御影
2,480万円（47.2万円/㎡）/ 8階 / 52.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/08/262,480万円47.2万円8階 52.56㎡ 1LDK北
2023/06/072,880万円54.8万円8階 52.56㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/08/26
フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,480万円47.2万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/10/20パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,580万円48.7万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年13戸RC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2025/03/01メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,840万円44.9万円63.24㎡2LDK12階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2024/05/13サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
住吉駅9分 3,180万円57.0万円55.8㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/07/22パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2023/06/10エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 3,480万円54.3万円64.03㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年80戸SRC
2024/10/28ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 2,780万円53.2万円52.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年27戸RC
2024/12/03スパークル岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅5分 3,480万円58.5万円59.49㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年15戸RC
2024/06/16東急ドエルアルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,180万円58.0万円54.82㎡2LDK3階 / 14階建 南西1997年67戸SRC
2025/11/28グリーンハイツ住吉
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,400万円47.4万円50.64㎡2LDK2階 / 8階建 西1997年34戸RC
2024/10/25シオン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅12分 3,580万円57.0万円62.76㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年28戸RC
2024/11/16甲南サザン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,880万円47.8万円60.26㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2024/04/30ロイヤル住吉
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅4分 2,880万円50.9万円56.62㎡3LDK6階 / 8階建 東1995年14戸RC
2023/11/25カサベラ西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,980万円40.2万円49.2㎡2DK1階 / 5階建 南1997年9戸RC
2024/11/09ファミリーハイツ御影
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅5分 3,390万円56.5万円60.01㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市東灘区では25.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市東灘区
49.3万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名フォンテ上御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影二丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩1分
築年月1993年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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